用途地域による建築物の用途制限 概要一覧

住居系｜商業系・工業系

＜ 住居系 ＞

	第1種低層住居専用地域	第2種低層住居専用地域	第1種中高層住居専用地域	第2種中高層住居専用地域	第1種住居地域	第2種住居地域	準住居地域
住宅・共同住宅・寄宿舎・下宿	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇
兼用住宅	△	△	△	〇	〇	〇	〇
認定こども園（幼保連携型）	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇
幼稚園・小学校・中学校・中等教育学校・高等学校	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇
大学・高等専門学校・専修学校等	×	×	〇	〇	〇	〇	〇
図書館等	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇
老人ホーム・保育所・福祉ホーム等	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇
老人福祉センター、児童厚生施設等	△	△	〇	〇	〇	〇	〇
神社・寺院・教会等	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇
公衆浴場	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇
診療所	〇	〇	〇	〇	〇	〇	〇
病院	×	×	〇	〇	〇	〇	〇
巡査派出所・公衆電話所・その他 公益施設	△	△	△	〇	〇	〇	〇
税務署・警察署・保健所・消防署	×	×	〇	〇	〇	〇	〇
店舗・飲食店	×	△	△	△	△	〇	〇
店舗・飲食店・展示場・遊技場等で床面積＞10,000m2	×	×	×	×	×	×	×
事務所	×	×	×	△	△	〇	〇
ホテル・旅館	×	×	×	×	△	〇	〇
カラオケボックス	×	×	×	×	×	〇	〇
スポーツ施設（ボーリング場・スケート場・スキー場水泳場・ゴルフ練習所・バッティング練習場）	×	×	×	×	△	〇	〇
マージャン屋・ぱちんこ屋・射的場・勝馬投票券発売所	×	×	×	×	×	〇	〇
劇場・映画館・演劇場	×	×	×	×	×	×	△
キャバレー・料理店・ダンスホール	×	×	×	×	×	×	×
風俗店	×	×	×	×	×	×	×
畜舎で床面積合計＞15m2	×	×	×	×	△	〇	〇
自動車教習所	×	×	×	×	△	〇	〇
自動車車庫	△	△	△	△	△	△	〇
自動車修理工場	×	×	×	×	△	△	△
倉庫（自家用で危険物を貯蔵しないもの）	×	×	×	△	△	〇	〇
倉庫（倉庫業）	×	×	×	×	×	×	〇
工場等で危険性や環境悪化の恐れが非常に少なく、作業場の床面積の合計≦50m2	△	△	△	△	〇	〇	〇
工場等で危険性や環境悪化の恐れが非常に少なく、作業場の床面積の合計≦150m2	×	×	×	×	×	×	×
原動機を使用する工場等で作業場の床面積の合計＞150m2又は危険性や環境悪化の恐れがやや多いもの	×	×	×	×	×	×	×
工場等で危険性が大きいか又は著しく環境悪化の恐れがあるもの	×	×	×	×	×	×	×
危険物の処理・貯蔵施設	×	×	×	△	△	△	△

×：建築不可
△：建築面積や建築物の内容によって建築可能
〇：建築可能

※本表は、建築基準法別表第二及び、政令等の概要です。詳しくは建築基準法をご覧下さい。

＜ 商業系・工業系 ＞

	近隣商業地域	商業地域	準工業地域	工業地域	工業専用地域
住宅・共同住宅・寄宿舎・下宿	〇	〇	〇	〇	×
兼用住宅	〇	〇	〇	〇	〇
認定こども園（幼保連携型）	〇	〇	〇	〇	〇
幼稚園・小学校・中学校・中等教育学校・高等学校	〇	〇	〇	×	×
大学・高等専門学校・専修学校等	〇	〇	〇	×	×
図書館等	〇	〇	〇	〇	×
老人ホーム・保育所・福祉ホーム等	〇	〇	〇	〇	×
老人福祉センター、児童厚生施設等	〇	〇	〇	×	×
神社・寺院・教会等	〇	〇	〇	〇	〇
公衆浴場	〇	〇	〇	〇	〇
診療所	〇	〇	〇	〇	〇
病院	〇	〇	〇	〇	〇
巡査派出所・公衆電話所・その他 公益施設	〇	〇	〇	〇	〇
税務署・警察署・保健所・消防署	〇	〇	〇	〇	〇
店舗・飲食店	〇	〇	〇	〇	△
店舗・飲食店・展示場・遊技場等で床面積＞10,000m2	〇	〇	〇	×	×
事務所	〇	〇	〇	〇	〇
ホテル・旅館	〇	〇	〇	×	×
カラオケボックス	〇	〇	〇	〇	〇
スポーツ施設（ボーリング場・スケート場・スキー場水泳場・ゴルフ練習所・バッティング練習場）	〇	〇	〇	〇	×
マージャン屋・ぱちんこ屋・射的場・勝馬投票券発売所	〇	〇	〇	〇	×
劇場・映画館・演劇場	〇	〇	〇	×	×
キャバレー・料理店・ダンスホール	×	〇	〇	×	×
風俗店	×	〇	×	×	×
畜舎で床面積合計＞15m2	〇	〇	〇	〇	〇
自動車教習所	〇	〇	〇	〇	〇
自動車車庫	〇	〇	〇	〇	〇
自動車修理工場	〇	〇	〇	〇	〇
倉庫（自家用で危険物を貯蔵しないもの）	〇	〇	〇	〇	〇
倉庫（倉庫業）	〇	〇	〇	〇	〇
工場等で危険性や環境悪化の恐れが非常に少なく、作業場の床面積の合計≦50m2	〇	〇	〇	〇	〇
工場等で危険性や環境悪化の恐れが非常に少なく、作業場の床面積の合計≦150m2	〇	〇	〇	〇	〇
原動機を使用する工場等で作業場の床面積の合計＞150m2又は危険性や環境悪化の恐れがやや多いもの	×	×	〇	〇	〇
工場等で危険性が大きいか又は著しく環境悪化の恐れがあるもの	×	×	×	〇	〇
危険物の処理・貯蔵施設	△	△	△	〇	〇

×：建築不可
△：建築面積や建築物の内容によって建築可能
〇：建築可能

※本表は、建築基準法別表第二及び、政令等の概要です。詳しくは建築基準法をご覧下さい。

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