建築基準法の改正の大半が、構造上の改正であるといっても良いでしょう。
もちろん法律の性格上、新築や増築・改築など行政庁に申請をあげる場合には新しい基準が採用されるのですが、既存住宅には古い基準で建てられたままのものが多くあります。

各地方行政庁で、既存建物の耐震診断を進めるように指導しているのですが、実情は強制ではないため一般化しておりません。
実は阪神・淡路大震災などで倒壊した建物の多くは古い基準で建てられたものであったことは確かです。

地震大国日本では、地震を避けては通れません。新潟や神戸の地震を見るまでもなく、居住する人たちの安全確保とライフラインの保全が、建築物の大きな要素です。

今回は木造住宅の在来工法に限定し、しかも簡易な検討ですが、構造の大事さを認識していただくために、マイホームデザイナーLSの耐震診断（簡易構造診断）を利用していただければと思っています。
ただ簡易とはいえ最低限2階建て住宅（木造在来工法の住宅）を建てられる場合の、建築基準法・建築基準法施行令及び告示等の大事な部分を反映させたものとなっているので、耐震診断を使用していただき、少しでも安全な住宅が増えるように願っています。

壁が変形するのを防止するための柱と梁で囲まれた四角い部分に配置するものです。

耐力壁には、「筋交い（すじかい）」と「構造用合板」の2種類があり、柱の間に斜めに木材を取り付けたものを筋交い（すじかい）、柱と梁で囲まれた四角い部分を板で隙間なくふさぐものを構造用合板といいます。

筋交い（すじかい）については、「構造チェックワンポイント講座 第1話 知ってて安心！構造の基本」でご説明しています。ぜひご覧ください。

地震に対応する方法として耐震、制震、免震との3つに分けて考えることができます。

耐震の考え方は、古く大正時代の関東大震災からの教訓に基づき制定された法規に規定されたものです。何度かの大改正を経て、かなり信頼度の上がったものとなりました。
建築コストなどそれぞれの選択の条件を自分なりにお考えいただく材料として、マイホームデザイナーLSをご利用いただければと思います。

耐力壁のコストは、建築費のおおよそ「2〜3%」くらいになります。

参考として、実際のコストは下記の通りです。

• 筋交い（すじかい）の場合は、土台＋柱＋はり＋筋交い＋釘・その他金物＋工賃＝1ヵ所あたり12,000〜15,000円
• 構造用合板の場合は、土台＋柱＋はり＋構造用合板＋釘＋工賃＝1ヵ所あたり15,000〜17,000円

耐力壁は、各階の配置と上下階の配置のバランスを考えながら、必要な部位にだけ配置します。
多く配置したからといってよいわけではありません。多く配置しすぎると、将来的な間取りの変更ができないなど、融通の効かない家になってしまいます。

耐力壁の配置方法は、「構造チェックワンポイント講座 第2話 簡単！やさしい耐力壁の配置」でご説明しています。ぜひご覧ください。

建築士にご相談ください。耐力壁の場所が分かれば、マイホームデザイナーLSの耐震診断（簡易構造診断）で安全を確認することはできます。

既に建っている家は、耐力壁の場所と強度の調査が必要です。年数による老朽化なども懸念されますので、マイホームデザイナーLSによる耐震診断（簡易構造診断）はできません。

各都道府県の防災協会にご相談ください。

マイホームデザイナーLSの耐震診断（簡易構造診断）は、木造住宅の在来工法を中心としたものです。

ハウスメーカーで家を建てる場合は、工法が異なることがあります。その場合は診断できません。

既に建っている建物だとできませんが、木造在来工法を対象としているため、その範囲内なら診断可能です。

建築士が別の方法で工夫して施工されている場合がありますので、診断結果をもとに建築士にご相談ください。

設計監理の責任を持つ建築士に信頼して任せるのが基本です。