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イエマガより - オオヤブクリニック院長 2012/10/10(Wed) 21:31 No.7944
この前の イエマガに「思わぬ出費」という記事がありましたね。なかには¥1,000万以上も予算超過したという声もありましたが、住宅メーカで約20年近くにわたって、設計と積算をやっていた人間としては、到底想像も出来ない世界です。住宅メーカーに足を運ぶお客さんでも、数百人に一人(?)ぐらいは金融機関の融資を受けず、手持ち資金だけで立てちゃう!! っていうお大尽もいないわけでは在りませんが、その他はいずれも公的資金と銀行ローンをいっぱいいっぱいに利用して夢のマイホームを手にするという人々です。¥1千万どころか、¥100万円予算超過しただけでも、あとの生活に響くのが普通です。
 それだけに「資金計画」は建物の設計同様、場合によってはそれ以上に重要になります。

20年近く前の資金計画計算書! - オオヤブクリニック院長 2012/10/13(Sat) 19:15 No.7946
参照先https://box.yahoo.co.jp/guest/viewer?sid=box-l-e2szxq3zvktfde6tdlwljuzj7i-1001&uniqid=9b29783a-291d-408c-b631-080b17ba37a7
今から18年前に作った資金計画計算書が出てきました。
 ほとんど「古文書」の世界ですねえ。
何回ものハードディスククラッシュの危機をかいくぐって今まで残っていたのが
びっくり。ほとんど使わないところにあったのが幸運でした。そのうえ、ファイル
形式が「WJ2」って、言っても知らない人も少なくないでしょう。 EXCELがのさばる
前の表計算のスタンダードだった「Lotus」のファイルですよ。一度 EXCEL で
読み込んで「XLS」にしたものを下記 URL で公開します。ダウンロードして使っても
かまいませんが、何せムカシのものですので、結果については「自己責任」でお願い
します。質問も受け付けますが・・・「思い出せる範囲」でお答えします。
 うまく使えば 予算から \1000万円超過 なんていうことにはならないはず・・・?

 表に記入されている数字は現実のものかどうかも思い出せませんが、計算式はまだ
生きていると思います。ローンの金利など現在の数値に書き換えれば返済のシミュレ
ーションまで出来る仕組みです。

 左上の部分で、建物の完成入居までに必要な金額を算出し、右下で、返済計画を
検討する仕掛けです。

公開URL
https://box.yahoo.co.jp/guest/viewer?sid=box-l-e2szxq3zvktfde6tdlwljuzj7i-1001&uniqid=9b29783a-291d-408c-b631-080b17ba37a7